#412 VENDE-SE PRÉDIO COMERCIAL - LUCAS DO RIO VERDE

🏢 Prédio Comercial + Residência de Alto Padrão à Venda em Lucas do Rio Verde!

📍 Avenida Goiás — uma das localizações mais valorizadas da cidade!

Se você busca oportunidade única para investir, ampliar seu negócio ou garantir uma excelente renda comercial, este imóvel é perfeito para você!

🔷 Estrutura Comercial Completa — 4 Salas | 2 Andares | Estacionamento Interno

✨ Ideal para galeria, escritórios, clínicas, coworking, lojas e muito mais!

Térreo:

• 🛍️ Sala comercial ampla, com 2 banheiros e copa (atualmente loja)
• 🏬 Sala comercial de aprox. 196 m², com 2 banheiros e copa

Piso Superior:

• 🏢 2 salas comerciais de 150 m² cada, ambas com:
• 2 banheiros
• 1 copa

🚗 Estacionamento interno exclusivo para clientes!

🏡 Residência de Alto Padrão nos Fundos — Independente!

Com 165 m² de construção e portão individual, a casa conta com:

• 🛌 3 suítes com móveis planejados
• 🍽️ Cozinha gourmet planejada
• 🚻 Lavabo
• 📺 Sala de TV
• 🧺 Lavanderia coberta
• 🚘 Garagem para 2 carros
• 🌿 Jardim interno distribuído pela casa com 19,66 m²

📐 Dimensões totais do Imóvel:

• 🔨 Área construída total: 904 m²
• 📏 Terreno: 800 m²

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👉 65 99679-6373

Invista em um imóvel completo, versátil e em uma das melhores regiões de Lucas! 🌟